1988〜1998年築, 専有面積64.87㎡〜84.87㎡の平均販売価格
東京都
88.7万円/㎡
前年比+23.7%
多摩市
49.5万円/㎡
前年比-1.7%
グランディーノ多摩ニュータウン永山
東京都多摩市馬引沢二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩11分
1993年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
3,763万円
50.3万円/㎡
2,249
3,258
4,268
5,278
AI査定結果
推定相場価格
3,763万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜4,268万円
43.5万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
グランディーノ多摩ニュータウン永山
3,599万円（48.1万円/㎡）/ 4階 / 74.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,599万円 | 48.1万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,599万円 | 48.1万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,699万円 | 49.4万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 3,699万円 | 49.4万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,799万円 | 50.7万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/02/21 | 3,799万円 | 50.7万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,899万円 | 52.1万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,999万円 | 53.4万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,899万円 | 52.1万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,999万円 | 53.4万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,080万円 | 41.1万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 42.5万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/08 | 2,780万円 | 35.5万円 | 1階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/11 | 1,780万円 | 37.3万円 | 2階 | 47.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/20 | 2,880万円 | 36.7万円 | 1階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グランディーノ多摩ニュータウン永山 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 3,599万円 | 48.1万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/25 | ルイシャトレ多摩永山弐番館 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅10分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ多摩永山参番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ多摩永山弐番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオハイツ多摩永山 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅9分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション京王永山 多摩市諏訪四丁目 | 京王永山駅13分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、多摩市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は多摩市の平均と比較して2.8%割安です。
販売中の類似マンション
愛宕団地23
東京都多摩市愛宕二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 15分
1973年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
落合団地31
東京都多摩市落合三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 13分
1978年築 / 5階建 / 220戸 / RC造
愛宕二丁目住宅
東京都多摩市愛宕二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 15分
1972年築 / 5階建 / 402戸 / RC造
藤和永山コープ
東京都多摩市永山一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸三丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 8分
2003年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
シャロンパーク多摩永山
東京都多摩市貝取
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 7分
1995年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
シャルム第1聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸四丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 8分
1975年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
東急ドエルアルス永山II
東京都多摩市馬引沢二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 11分
1987年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ダイアパレス永山ホワイトエレガンス
東京都多摩市諏訪一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 5分
2002年築 / 6階建 / 29戸 / RC造