1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
多摩市
44.0万円/㎡
前年比+25.7%
グランディーノ多摩ニュータウン永山
東京都多摩市馬引沢二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩11分
1993年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,840万円
51.3万円/㎡
2,331
3,337
4,343
5,350
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,343万円
44.6万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
グランディーノ多摩ニュータウン永山
3,499万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 74.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,499万円 | 46.7万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,499万円 | 46.7万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,599万円 | 48.1万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,599万円 | 48.1万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,699万円 | 49.4万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 3,699万円 | 49.4万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,799万円 | 50.7万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/21 | 3,799万円 | 50.7万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,899万円 | 52.1万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,999万円 | 53.4万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,899万円 | 52.1万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,999万円 | 53.4万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,080万円 | 41.1万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 42.5万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 74.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グランディーノ多摩ニュータウン永山 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 3,499万円 | 46.7万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/15 | 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/12 | グリーンコーポ多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,050万円 | 51.8万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅9分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルザ多摩センター 多摩市山王下一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 4,180万円 | 48.0万円 | 87.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークファミリー多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/07 | ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 4,980万円 | 54.7万円 | 91㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/19 | 藤和シティコープ多摩センター駅前 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅2分 | 3,499万円 | 53.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,000万円 | 52.8万円 | 56.83㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅11分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/26 | アーデル聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅13分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームハイツ多摩センター 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | 多摩・永山ガーデンハウス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/19 | エステ・スクエア多摩永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | シャロンパーク多摩永山 多摩市貝取 | 京王永山駅7分 | 3,490万円 | 54.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/13 | イトーピア多摩永山パークレジデンス 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅6分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、多摩市では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は多摩市の平均と比較して6.1%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘
東京都多摩市連光寺一丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 14分
1981年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
エステート豊ケ丘
東京都多摩市豊ケ丘二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 200戸 / RC造
都営関戸三丁目アパート
東京都多摩市関戸三丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 9分
1981年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
落合団地34
東京都多摩市落合三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 13分
1976年築 / 11階建 / 220戸 / SRC造
ライオンズマンション多摩永山第3
東京都多摩市馬引沢一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 13分
1987年築 / 5階建 / 25戸 / RC造